今天给各位分享出租(zū)厂房预收的半年租金怎么(me)入(rù)账 ，其中也会(huì)对预收半年租(zū)金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决(jué)你现(xiàn)在面临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预(yù)收(shōu)一(yī)年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目。厂房租金，租期在一年(nián)以内的(de)直接(jiē)计入 ”制造费用(yòng)“科(kē)目，租期在一年以(yǐ)上的(de) ，计入(rù)”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付(fù)时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。五月去北京穿什么衣服，五月份去北京穿什么衣服>

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到(dào)租金(jīn)的(de)时(shí)候 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-销项税(shuì)额(é) ，对应结转成本的时候(hòu)，借(jiè)：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)的方法是(shì)：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事的(de)办法就(jiù)是直接计入管理费(fèi)用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租入的营业用(yòng)房、运输(shū)工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先计入“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付(fù)账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉(shè)及押金和租(zū)金(jīn)的做账处理。核算押金时，一般通过其(qí)他应(yīng)收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理。

预收客户(hù)明(míng)年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付(fù)房租费并按月进行房租(zū)的摊销时，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目核(hé)算(suàn)。其(qí)中，预(yù)付一年及一年以内房(fáng)租(zū)费(fèi)用 ，应通过“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”科目核算；预(yù)付一年以上的房租(zū)费用(yòng)应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如(rú)果是(shì)用于经营管理的办公楼，则通(tōng)过(guò)“管理费用”科(kē)目核算；如果是用于销售的门市(shì)部，则通过(guò)“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目(mù)核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核(hé)算企业除主营(yíng)业务(wù)收入(rù)以外的(de)其他销售或其他业(yè)务的收入(rù)，在“其(qí)他业五月去北京穿什么衣服，五月份去北京穿什么衣服务(wù)收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无余额(é)。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其(qí)他应付款 。其他(tā)应(yīng)付款(kuǎn)，是(shì)指应付、暂收(shōu)其(qí)他单位或个人的(de)款项 ，如(rú)应付经(jīng)营租入固(gù)定资(zī)产租(zū)金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预付(fù)一年及(jí)一年以内(nèi)的房租且取得对应发票(piào)时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应交增值税(shuì)（进项(xiàng)税额）”科目(mù)进行(xíng)核算；预付一(yī)年以上的房租且取得对应发票时(shí)，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算(suàn) 。

一(yī)次性(xìng)收取三年租金收入(rù)时(shí) ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊(tān)，确认收入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业(yè)务收(shōu)入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一年的(de)租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分录如下(xià)：收到一(yī)年的租金并一次性开具发票，一(yī)次(cì)性计入收入 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税(shuì)务处理(lǐ)与(yǔ)现行会计(jì)处理一致，不形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和装修费用作为商贸型企业的费用支(zhī)出，并按受(shòu)益(yì)期摊(tān)销。装修(xiū)费用不能作为(wèi)直接费(fèi)用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会(huì)计(jì)科目中。租(zū)金计入科目 按(àn)期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记(jì)“其他业务成(chéng)本”等(děng)科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的(de)租金收入应(yīng)该(gāi)计入(rù)“其他业务收(shōu)入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会计(jì)分(fēn)录如下：借：应收账(zhàng)款/银(yín)行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应(yīng)交(jiāo)增值税（销(xiāo)项税额(é)）。借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租(zū)赁租(zū)金评估

1 、租(zū)金评估(gū)通常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地(dì)产(chǎn)评估是(shì)对(duì)房地产资产价(jià)值进行评估和估算的(de)过程 ，旨在确定合(hé)理的市(shì)场价(jià)值、租金(jīn)收入(rù)或投资潜力。

2、看你要(yào)什么(me)样(yàng)的(de)资质了 。公司的(de)话，看你什(shén)么评估(gū)公(gōng)司，房产评(píng)估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要(yào)看你用到什么地(dì)方(fāng)上。房地(dì)产估价机构(gòu)资质等级(jí)分为三级(jí) 。国务(wù)院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意(yì)义上的租赁行(xíng)为(wèi)，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要(yào)披露在资产(chǎn)评估报告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经(jīng)济(jì)行为在上市公司与其母公司之(zhī)间运作的情况(kuàng)越来越多(duō)，主要是减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需要特别强(qiáng)调指出(chū)：二(èr)手带租约出售商铺(pù)的(de)价值评估，对于租期内的租金收益必须严(yán)格按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即使那是非正常(cháng)交易价格。注意(yì)：综合评估需要估价(jià)人员有(yǒu)丰富的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不(bù)超(chāo)过(guò)70平(píng)方米 ，并配套基本生活设施(shī)。租(zū)金则按不高于同地(dì)段同品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估(gū)确(què)定。在满足需求的情况下，可按保障性租(zū)赁(lìn)住房(fáng)租(zū)金标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大的话(huà)，则要在未来(lái)到期内(nèi)摊销，进账(zhàng)时 ，进入(rù)长期待(dài)摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊(tān)费用 贷(dài)：银存(cún) 在以后(hòu)月(yuè)内平(píng)均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租费记(jì)入(rù)制造(zào)费用(yòng)－租赁(lìn)费，如果为管理(lǐ)用(yòng)房，则记入管理(lǐ)费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营(yíng)业费用(yòng)或管(guǎn)理费(fèi)用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度(dù)的(de)，应记入预付帐款或长期待摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核算(suàn)管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了(le)相关的(de)税费 借：无(wú)形资(zī)产(chǎn) 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房(fáng)产税和(hé)土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形资产(chǎn)”科目核(hé)算，厂房计入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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