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说女生坐摇摇车是什么意思,摇摇车的意思污 重磅宣布:我国全面实现不动产统一登记!要征收房地产税?专家火速解读!

  刚,我国(guó)房(fáng)地(dì)产领域一项重要(yào)进展来了!

  4月25日下午,自(zì)然资源部部长王广华在全国自然资源(yuán)和不动产确权登(dēng)记(jì)工(gōng)作会(huì)议(yì)上(shàng)宣布,我国(guó)全面实现不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记。

  重(zhòng)磅宣布:我国全面实现不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记!专家火(huǒ)速解读!不能(nén<span style='color: #ff0000; line-height: 24px;'>说女生坐摇摇车是什么意思,摇摇车的意思污</span>g)简单理解为要征收房地产税

  这(zhè)意(yì)味着(zhe)经过(guò)十(shí)年努(nǔ)力,从分(fēn)散(sàn)到统一(yī),从城市房(fáng)屋到农(nóng)村宅基地,从不(bù)动产到(dào)自然资源,覆盖(gài)所有国土(tǔ)空(kōng)间,涵盖所(suǒ)有不(bù)动产物权(quán)的(de)不动产统一(yī)登记制度全(quán)面建(jiàn)立。

  我国以民(mín)法典(diǎn)为(wèi)统领,以《不动产登记暂行条例(lì)》为核心,以实施细则、操作规范(fàn)、地方性法规等为配(pèi)套支撑的(de)不(bù)动产统一登记制度体系基本成型(xíng)。

  01全国累计颁(bān)发不(bù)动(dòng)产权证书(shū)7.说女生坐摇摇车是什么意思,摇摇车的意思污9亿多本

  据央(yāng)视新(xīn)闻报道(dào),从(cóng)全国自然资源和(hé)不动(dòng)产确权登记工作(zuò)会议(yì)上了(le)解到(dào),今年是不(bù)动产统一(yī)登记改革实施(shī)十周年。十年来,全国(guó)累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本,全面建立和实施不动产统一登记制度。国家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产登记信(xìn)息平台平(píng)稳运行(xíng),不(bù)动(dòng)产登记数(shù)据库覆盖全国、实(shí)时更新(xīn),包含15亿多条不动产登(dēng)记信息。

  自然资源部表示,目前全(quán)国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口,每天为40万群众和企业提供各类登(dēng)记(jì)服务,累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿(yì)多份。此外,2000多(duō)个市县同(tóng)步颁发电子证(zhèng)书证明3.3亿(yì)多(duō)本。

  自然(rán)资源部(bù)自(zì)然资源确权登记(jì)局局长田文(wén)彪表示,(各地(dì))不动产登记服务(wù)能力和(hé)水平稳步提升,实现从“多地、多门、多次”办理到“一(yī)窗、一网、一次”,甚至(zhì)“不见(jiàn)面(miàn)”办成,最大限度地减环节、减(jiǎn)材(cái)料(liào)、减时间(jiān)、降(jiàng)成本,一般(bān)登记和(hé)抵押登记实现(xiàn)5个工(gōng)作日(rì)内办结。

  各级自然(rán)资(zī)源(yuán)主管部门还积极推动(dòng)历史遗留问(wèn)题导致的不动产“登记难”问(wèn)题,共(gòng)解决了1100多万套(tào)房屋办(bàn)证问题(tí),惠及2600多万群众。

  我(wǒ)国实施实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记还要(yào)追溯到十年(nián)前,2013年3月,党中(zhōng)央、国务院决定建立不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)机构,提出将分散在多个部门的(de)不动产(chǎn)登记职责(zé)整合,实现登记机构、登记簿册、登记依据和信(xìn)息平台“四统一”改革任(rèn)务。

  02不能简单理解(jiě)为(wèi)要(yào)征收房地产税(shuì)

说女生坐摇摇车是什么意思,摇摇车的意思污>  对此,易居研究院(yuàn)研(yán)究总监严跃进表示我国全面(miàn)实现不(bù)动产统一(yī)登记意(yì)味(wèi)着,历时10年(nián)中国真正建(jiàn)立了不(bù)动产登记(jì)制(zhì)度。该制度(dù)下,从房(fáng)到地、从城到乡、从(cóng)局部到(dào)大市场,真正构建了系统(tǒng)全(quán)面的产权登记(jì)制(zhì)度。其对于(yú)整合房(fáng)地(dì)产领域各类资源(yuán),同时加(jiā)强各类信(xìn)息互通和利用等(děng)都具有积极的作(zuò)用。

  严跃进(jìn)还表示“我国(guó)全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记”可以理解为全国房产信息实现了互通。

  至于该项政策(cè)是否是房产税或房地产税(shuì)开启信号。严跃进认(rèn)为“不动产登记(jì)制度(dù)的出(chū)发点要(yào)更(gèng)广,不是简单的征(zhēng)税。但反过来,不动产统一登记后,房地产税等工作开展会更加顺畅(chàng)和容易。但不能简(jiǎn)单理解为(wèi)要征(zhēng)收房地产税。”

  广东住(zhù)房(fáng)政策研究(jiū)中心首席研究员李宇嘉表示,不(bù)动产统一登记是建立和(hé)实施不动产(chǎn)税(shuì)制的前(qián)提和(hé)基(jī)础,也是落实《物(wù)权(quán)法》“物权法(fǎ)定、公示公信”原则的唯一途径。经过(guò)法定程(chéng)序的登记,不动(dòng)产拥有(yǒu)者对于(yú)不动产(chǎn)事实上拥有了所有权(quán)(不管是农(nóng)村的宅基地,还是城市的商(shāng)品住宅),也就具备了征收不动产(chǎn)税的基础。在此基(jī)础(chǔ)上,根据基本不动产(chǎn)需求免税(shuì)的原则,扣除基本(běn)需求的免税面(miàn)积外,所有(yǒu)人(rén)拥有的其他(tā)不动(dòng)产,将一律(lǜ)进入征(zhēng)税(shuì)范(fàn)畴,并根据不动产(chǎn)的基本(běn)情况(坐落、年代、地(dì)价、产权形式等),评(píng)估(gū)房(fáng)屋的市场价值(zhí),按章征税(shuì)。

  

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