上任仅33天，知名(míng)房(fáng)企“一把手”辞(cí)职。

　　5月31日(rì)晚间(jiān)，中(zhōng)国(guó)金茂（港股(gǔ)00817）发布(bù)公告(gào)称，因工(gōng)作调(diào)整(zhěng)，李从瑞辞任中国金茂公司主席(xí)、执行董事、战略及(jí)投资委员会主席及ESG（环(huán)境、社会及管治）委员会主席。此(cǐ)外，李从瑞将不再担任在中国金茂任何附属公司的职(zhí)务。不过，公告并未(wèi)明确李(lǐ)从瑞的具体去向。

　　公(gōng)告显示，张增(zēng)根被董事会委任为(wèi)中(zhōng)国金茂主席，以(yǐ)及中国金茂(mào)执行董事(shì)、战(zhàn)略及投资委员会主席及ESG委员会主席。

　　自5月31日起(qǐ)，中国金茂的几位(wèi)执行董(dǒng)事及角色(sè)确定为：张增根(gēn)（主(zhǔ)席）、 陶(táo)天海（首席(xí)执行官）、 宋镠毅先生（高级(jí)副总裁）、乔晓洁（首席财务官）。

　　十年(nián)CEO

　　金茂销(xiāo)售(shòu)额增长20倍

　　今年4月28日，中国(guó)金茂公告称(chēng)，原任首席执行(xíng)官的李从(cóng)瑞接任该公司主(zhǔ)席兼执行董(dǒng)事。

　　这一(yī)讯号(hào)在外(wài)人看来，李从瑞在金(jīn)茂(mào)内(nèi)部的(de)权重要超过(guò)他(tā)的前任们。据了解(jiě)，此前(qián)的(de)中国(guó)金茂(mào)主(zhǔ)席(xí)除何操外，蔡希有、宁高宁、李凡荣3人(rén)均未担任执(zhí)行董事。

　　与此(cǐ)同时，中国金(jīn)茂的高管(guǎn)团队也大换血。来(lái)自金茂主要“粮仓”华东区域总裁陶天海升任中(zhōng)国金茂总裁，乔(qiáo)晓洁接任(rèn)江南成为首席财务官(guān)，宋镠毅接任江(jiāng)南成为金茂(mào)服务(wù)（港股0551是哪个地区的区号呢，0551是哪儿的区号ass="hk_hqspan">00816）董事会的主席。

　　就在大(dà)家(jiā)期待李从瑞(ruì)大(dà)展(zhǎn)拳(quán)脚(jiǎo)的时候，李从瑞却辞去在中国金茂所有职务的(de)原因，公告称(chēng)是“因工作调(diào)整”。

　　公开(kāi)资料(liào)显(xiǎn)示，李从瑞出生于1971年，26岁硕(shuò)士毕业(yè)后进(jìn)入中化集团，先(xiān)后在上海石油储罐公(gōng)司、中化国(guó)际实业(yè)、舟山国家(jiā)石油储备基地公(gōng)司工(gōng)作。

　　2009年4月，38岁的(de)李从瑞(ruì)从浙江北上进京，出任中化方兴(xīng)地产(chǎn)（中国金茂前身）的副总裁，兼(jiān)任北京公司总经理。

　　当年7月(yuè)份，他就出(chū)现在北京土拍市场(chǎng)，带领方兴(xīng)以40.6亿元拍得“绝版(bǎn)好地”广(guǎng)渠路15号地块，当时这块(kuài)地(dì)引来了万科、远洋、SOHO中国（港股(gǔ)00410）、华润等(děng)11家房企激烈(liè)竞(jìng)争。

　　两年后，该地块项目品牌名沿用了(le)方兴在上海(hǎi)地标“金茂(mào)大厦”的名称，以“金茂府”问世(shì)，并连续两年稳居北(běi)京住宅(zhái)的年(nián)度“销冠”，成了金茂(mào)最重要的产品(pǐn)线“府系”的(de)开端。

　　中国金茂也(yě)就(jiù)此(cǐ)成为中国高端(duān)住宅品牌(pái)之一。

　　2015年10月14日，方(fāng)兴地产宣布(bù)更名为中(zhōng)国(guó)金茂控股集团有限(xiàn)公司，在名称中抹去了地产二(èr)字(zì)，标(biāo)志着金茂从传统地产开发商(shāng)向城市运营商转(zhuǎn)变，这也是(shì)李从(cóng)瑞提出的(de)“双(shuāng)轮两(liǎng)翼”的转型升级战略。

　　此后在2015年到2018年期间，中(zhōng)国金茂(mào)多次(cì)竞(jìng)得“地(dì)王(wáng)”，并于(yú)2018年新晋千(qiān)亿阵营，到了2019年(nián)，更是(shì)仅用(yòng)4个月(yuè)金茂(mào)就完成了从1000亿元到1500亿(yì)元的跨越(yuè)。

　　而(ér)到了2020年，中国金茂实(shí)现签约销(xiāo)售(shòu)额已达2311亿元，突(tū)破2000亿元(yuán)大关(guān)，由此也(yě)进入房企第一(yī)梯(tī)队行列(liè)。

　　回头来看(kàn)，在(zài)担任总裁的十年间，李从瑞把一个销售(shòu)额(é)仅为134亿港元的小房企(qǐ)，带到了(le)行业第一梯(tī)队，销(xiāo)售额最高峰在2021年(nián)达到(dào)2356亿元，增(zēng)长近20倍。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从2011年出任(rèn)中国金茂的副总裁，李丛(cóng)瑞的薪资随着他出色的业绩水涨船高，到2019年一度拿下1840万(wàn)元(yuán)的年薪，这还不(bù)包括他持有的股票市值。

　　如果加上他(tā)持有的550万股票，2019年年薪(xīn)加(jiā)上期末持股市值约(yuē)为4831万元。

　　到了2022年(nián)，中国金茂(mào)的签约销售额1550亿元，较2021年下滑34％，与此同时投资(zī)方面虽有所收缩(suō)，但还在(zài)北京、上海(hǎi)等(děng)地持续增加土地储备。

　　在盈利(lì)能力方(fāng)面，2021年中国金茂的毛利(lì)率为(wèi)18.61％，较此前20％以上的毛利(lì)率下降不少，2022年又持续(xù)下滑至16％。同期归母(mǔ)净利润更(gèng)是从(cóng)2021 年的46.90亿元，下滑至19.84亿元。

　　这(zhè)一年，李丛瑞的薪资降至(zhì)363.6万元，较2021年的1162.7万(wàn)元，骤减近68.7％。

　　据(jù)中国金茂(mào)公告，今年4月(yuè)份中国金茂的签约销售额(é)约144.02亿元(yuán)，签约销售建筑面积约903591.44平方米。截至2023年4月末，中国(guó)金茂累计取得签(qiān)约销(xiāo)售额约586.32亿元，累计签约(yuē)销售(shòu)建筑面积约3399169.05平方米(mǐ)。

　　中指(zhǐ)研究院统计的数据显(xiǎn)示，今年前5月，中国金(jīn)茂的销售额为728亿(yì)元，在一众(zhòng)房企中(zhōng)排名第11位。

　　58岁“老中化”接任

　　自2023年5月31日起，张增根(gēn)获董事会委(wěi)任为中国金茂主席(xí)，以(yǐ)及公(gōng)司(sī)执(zhí)行董事、战(zhàn)略及投(tóu)资(zī)委员会主席及ESG委员会主席。

　　公(gōng)告(gào)资料(liào)显示(shì)，张增根生于(yú)1965年(nián)1月生(shēng)，于1993年3月取得清(qīng)华(huá)大(dà)学机械工程系(xì)焊(hàn)接(jiē)技(jì)术与工(gōng)程专业硕士学位，于2005年9月获得中欧国际工商(shāng)管理(lǐ)学院(yuàn)高级管理(lǐ)人员工商管理硕士(shì)学位（EMBA），并拥有高级国(guó)际商(shāng)务师专(zhuān)业(yè)技术(shù)资格(gé)，在化工和石油(yóu)仓储贸易(yì)、风险管(guǎn)理(lǐ)、企业经营(yíng)管理、安全(quán)生产等(děng)方面有30年丰富经验，被称为“老中化”。

　　自1993年(nián)4月(yuè)加(jiā)入(rù)中化集团后，张增根(gēn)曾担任中化集团(tuán)人力资(zī)源部副总经理、中化兴中石油(yóu)转运（舟(zhōu)山）有(yǒu)限公(gōng)司总经理(lǐ)、中化国(guó)际石油(yóu)公司副(fù)总(zǒng)经理，中(zhōng)化(huà)集团风(fēng)险(xiǎn)管(guǎn)理(lǐ)部(bù)副总经理、总经(jīng)理(lǐ)，中(z0551是哪个地区的区号呢，0551是哪儿的区号hōng)化国(guó)际(jì)（控(kòng)股）股份(fèn)有限公司(sī)党委(wěi)书记、总经理及董事长，中化(huà)集(jí)团和中(zhōng)国中化股份(fèn)有限公(gōng)司(sī)总经(jīng)理助理、安全总(zǒng)监等职(zhí)务。

　　2022年11月(yuè)至2023年5月(yuè)，张增根任中国中化控股有限责(zé)任公司氯碱事业(yè)部党委书(shū)记。

　　此(cǐ)外，同样在一个月前(qián)获任为中国金茂(mào)执行董事(shì)、战略及投资委员会委员及首席执(zhí)行官的陶天海，此次职务没有变化。

未经允许不得转载：yijia023.cn注册成功 0551是哪个地区的区号呢，0551是哪儿的区号