每座城市都有自己奉为(wèi)“隐秘(mì)而(ér)顶尖”团费一年多少？党费一年多少呢，团员一年交多少党费的豪宅，比如北京的万柳书(shū)院、钓鱼(yú)台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦台、云(yún)山(shān)壹号，成(chéng)都浣花(huā)溪的金林半岛(dǎo)、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜上有名，在(zài)接待国家(jiā)元首的西(xī)郊宾(bīn)馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖(mài)给了国内外至富的18个人。

　　但(dàn)和(hé)檀宫华(huá)丽的故事(shì)不(bù)同，其背后开(kāi)发商华丽(lì)家族，如(rú)今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事推荐议案股东大会表决(jué)。言下之意，想进董事会，监督公司转型、稳(wěn)定基本面和股价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家族收到了(le)上交所的“监(jiān)管(guǎn)工作函”。公司(sī)回复称，董事会认为泽熙投资（徐(xú)翔控股(gǔ)公司）的股权被冻结(jié)，在(zài)过(guò)去7年多没有行使过表(biǎo)决权，提(tí)案程序存(cún)在一定的瑕疵，董事会希(xī)望(wàng)其股权争议解决后再进行提(tí)案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘(pán)，华(huá)丽家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔(xiáng)向(xiàng)公司“开战”前已经(jīng)拉(lā)升了两个板。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投资）拿(ná)下公司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩(suō)了近10倍。相应其持股(gǔ)市值(zhí)也从最高的20亿元(yuán)大减至2亿(yì)元。

　　投(tóu)资(zī)23年、价值(zhí)缩水9成，这(zhè)事搁在一度(dù)被称为“中国(guó)股神”的徐翔(xiáng)身上，或许也受不了。但也有些老股民(mín)在评论中不(bù)留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让(ràng)股神(shén)都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因(yīn)操(cāo)纵证(zhèng)券(quàn)市场被判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界盛(shèng)议(yì)其会以何种方式重返(fǎn)资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再入公(gōng)众(zhòng)视野是“离婚案被法院驳回”（详(xiáng)见(jiàn)文末延伸阅读(dú)），第(dì)二次则是因投资亏损(sǔn)向华丽家(jiā)族发(fā)飙，两次都难言体面。

　　反观华(huá)丽家(jiā)族的经营，的确(què)是“股神”都可(kě)能愤怒(nù)的程度。

　　主营房(fáng)地产的华丽家族(zú)，在今年一季度(dù)的销售签(qiān)约面积(jī)仅有300平方米，大抵为市面上一两(liǎng)套大户型房(fáng)产交易的量(liàng)，销售额约595.17万元。今年一季(jì)度(dù)公司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是(shì)相(xiāng)似的节奏。2022年(nián)一(yī)季度，华(huá)丽家族的销售面(miàn)积(jī)仅300平(píng)方米，销售金额478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万平(píng)，总营业(yè)收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰(yāo)斩、下降超过(guò)59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一(yī)季度报）

　　实际上华丽家(jiā)族是有地、有资(zī)产的。根据财(cái)报，截(jié)至2022年底公司(sī)土储(chǔ)面积约(yuē)8.53万平方米(mǐ)，在(zài)苏(sū)州有待开发土地(dì)面积(jī)2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待开发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公(gōng)司还在上海(hǎi)拥有诸多(duō)投资性房产和车位(wèi)，以及一(yī)个(gè)至(zhì)今仍有2175平方米可(kě)售面(miàn)积的住宅项目“上(shàng)海华丽家(jiā)族汇景(jǐng)天地”。

　　近日(rì)上(shàng)海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排(pái)队抢购”的盛景，一日夫妻(qī)、代持黄牛等奇(qí)葩(pā)桥段不断，而(ér)华(huá)丽家(jiā)族(zú)持有的汇景天地项目地处(chù)核心黄(huáng)浦(pǔ)区、数千(qiān)平绿地(dì)环(huán)绕还(hái)可眺江，似(shì)乎不(bù)愁市场(chǎng)销路。

　　这(zhè)也使得外界很疑惑，华丽家(jiā)族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华丽家族今年整体业(yè)绩没有起色(sè)，基本面继续恶化的(de)话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩家(jiā)”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家族未曾回应(yīng)过，为何经营不积(jī)极，但从行动来看，“资(zī)本玩家”的心态或许能解(jiě)释一二(èr)。

　　华丽家(jiā)族(zú)成立于2001年(nián)1月，由(yóu)上(shàng)海南江集(jí)团和四位自然人投资(zī)设立(lì)，以房地产(chǎn)开发为业(yè)务，拥有(yǒu)国家建筑装饰一级资(zī)质，也涉足绿化环(huán)保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆(lù)上(shàng)交(jiāo)所，公司依然主营房地产(chǎn)开发和收(shōu)并购。

　　2011年(nián)，由于(yú)资(zī)金紧张，在资本人士的牵线搭桥下(xià)，华丽家族老(lǎo)板王伟(wěi)林结识了私募一(yī)哥徐(xú)翔(xiáng)。

　　但徐翔的(de)“解围”方式不是直接注资，而(ér)是带人套利(lì)，就此也拉开了华丽家族(zú)风驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族与(yǔ)控股股东南江集团一起收(shōu)购海泰投(tóu)资，获得了(le)抗原-抗体复(fù)合型乙肝治疗性疫苗技术(shù)的所有权，对应产品是(shì)国家一类(lèi)新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向市场抛出了高送转等各种(zhǒng)利好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开始(shǐ)抛售持股，徐翔在二(èr)级市场炒作(zuò)和接盘(pán)。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两(liǎng)人合盟，约定王伟(wěi)林(lín)的套现价格不低于16元，套(tào)现(xiàn)12.35亿(yì)元，徐(xú)翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华(huá)丽家族又瞄(miáo)准了石墨(mò)烯的热(rè)点，一(yī)度在(zài)市场造(zào)出“石墨烯内(nèi)裤”的概(gài)念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟(nǐ)出资(zī)9900万美(měi)团费一年多少？党费一年多少呢，团员一年交多少党费元(yuán)收(shōu)购南江集团和实控人王(wáng)伟(wěi)林的境外金矿。彼时，徐翔还(hái)以(yǐ)华丽家(jiā)族(zú)二股(gǔ)东的身份对外(wài)宣称，“公司拥有全球第一(yī)条(tiáo)石墨烯(xī)生产(chǎn)线，年产能300吨的宁波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告(gào)已经找不到任(rèn)何与“乙肝”有(yǒu)关的内(nèi)容，和石墨烯有关的非(fēi)金属矿物制品业营收规(guī)模始(shǐ)终在百万(wàn)以内，且(qiě)逐(zhú)年下滑。

　　（图(tú)源华丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽家(jiā)族(zú)由始至终(zhōng)认真发展(zhǎn)过的业务(wù)，或许只有房(fáng)地产。所(suǒ)谓一系列(liè)热点行业的“跨(kuà)界(jiè)行为”，似乎更像(xiàng)概念(niàn)炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重(zhòng)的公司。”一位资深股民批评称，徐翔(xiáng)的进入，在(zài)资(zī)产市(shì)场带飞(fēi)了(le)华丽家族，但(dàn)这并非公司发(fā)展的正道(dào)，他现在有什么底气指(zhǐ)责(zé)公司经(jīng)营不济？

　　的(de)确(què)，“檀(tán)宫”一度是上海(hǎi)豪宅的(de)标杆，但如果(guǒ)华丽(lì)家族不能持续发展，市场终究会(huì)懂得(dé)把“过去(qù)”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是一家(jiā)只能炒作(zuò)、业务不(bù)济(jì)的公(gōng)司(sī)，谁都(dōu)会担心有(yǒu)一天“被割韭菜(cài)”，即使这个人(rén)是曾经的所谓股(gǔ)神。

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