今天给各位(wèi)分享出租厂房(fáng)预收的(de)半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解(jiě)决(jué)你现在面临(lín)的问题，别忘了(le)关(guān)注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租(zū)金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制(zhì)造费(fèi)用(yòng)科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年(nián)以内的直接计(jì)入 ”制造(zào)费(fèi)用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科(kē)目，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的(de)时(shí)候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处理(lǐ)的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入(rù)待摊(tān)费用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租(zū)赁费指企业(yè)以租赁方(fāng)式(shì)租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目(mù)核(hé)算 ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体如下：借：预付(fù)账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银(yín)行存款/库(kù)存(cún)现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及(jí)押金和(hé)租金的做(zuò)账处理。核算押金(jīn)时，一般(bān)通(tōng)过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费用科目(mù)处理。

预(yù)收客(kè)户明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月(yuè)进行(xíng)房租(zū)的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付(fù)一年及一年以内房(fáng)租(zū)费(fèi)用(yòng) ，应通过(guò)“预付账款”科目(mù)核算(suàn)；预付一年以上的房(fáng)租费用(yòng)应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营(yíng)管理的办公(gōng)楼，则(zé)通过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于销(xiāo)售的门(mén)市部(bù)，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科(kē)目核算。

“其他业(yè)务收入(rù)”账户(hù)用(yòng)于(yú)核算企业除主营业(yè)务(wù)收入以(yǐ)外的(de)其他销(xiāo)售或其他(tā)业(yè)务的收入(rù)，在“其他业(yè)务(wù)收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期末应(yīng)无余额。

公司预(yù)收(shōu)一年房(fáng)租怎么(me)做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他(tā)应(yīng)付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂收其他(tā)单位或个人的(de)款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经(jīng)营租入固(gù)定资(zī)产租(zū)金(jīn) 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保(bǎo)证(zhèng)金(jīn)等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一(yī)年(nián)以内(nèi)的(de)房租且取得(dé)对应发票时，应当通过(guò)“预付(fù)账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)未置可否和不置可否的区别在哪，未置可否的置是什么意思增值税(shuì)（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预付一年以(yǐ)上的房租且取得对应发(fā)票时，应(yīng)通过“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目进行(xíng)核算 。

一(yī)次性收(shōu)取(qǔ)三(sān)年租(zū)金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确(què)认(rèn)收入，借：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预(yù)交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录(lù)如下：收到一年的(de)租金并一次性开具(jù)发票(piào)，一次(cì)性计入收入(rù) 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务(wù)处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商(shāng)贸型企业(yè)的(de)费用支出，并(bìng)按受益(yì)期摊销。装修(xiū)费用不能作(zuò)为直接(jiē)费用(yòng)化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他(tā)业务收入(rù)会(huì)计(jì)科目中。租金计入(rù)科目(mù) 按期(月(yuè))对(duì)投资性房地产计提(tí)折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资(zī)产取得的租(zū)金收(shōu)入应该(gāi)计入“其(qí)他业(yè)务收入 ”会(huì)计科目核算(suàn)，其(qí)相关的会计分录如(rú)下(xià)：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷(dài)：应(yīng)交(jiāo)税费—应交增(zēng)值税（销项税额(é)）。借：其(qí)他(tā)业务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产(chǎn)评估的范畴(chóu)。房地(dì)产(chǎn)评估是对房(fáng)地产资产价值进行评估和(hé)估算的(de)过(guò)程 ，旨在确(què)定合理的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司，房产评估公司、资产评估(gū)公司都可以(yǐ)出这类报(bào)告。主要看你用到什么(me)地方上(shàng)。房地产(chǎn)估价机构资质等级分为三(sān)级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负责(zé)一级房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租(zū)赁，而是指一般意义上的租赁(lìn)行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评估报告(gào)里 。这种(zhǒng)经济行为在上(shàng)市公司与其母公司之间运作的情(qíng)况越来越多，主(zhǔ)要是减少双(shuāng)方的关(guān)联(lián)交(jiāo)易(yì)额度。

4、综(zōng)合评(píng)估决定估价额 这里需要特别强(qiáng)调(diào)指出：二手带租(zū)约出售商铺的(de)价(jià)值评估(gū)，对于租期内的租金收益必(bì)须(xū)严格按照租(zū)赁合(hé)同中所约定的——即(jí)使那是非正常交易价(jià)格。注意：综合评估需要(yào)估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑(zhù)面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设(shè)施。租金则按不高(gāo)于同地段同(tóng)品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在满(mǎn)足(zú)需求的(de)情况(kuàng)下，可按保(bǎo)障(zhàng)性租赁(lìn)住房租金(jīn)标准面(miàn)向(xiàng)社会出(chū)租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如(rú)果(guǒ)金额很大的话，则要在未来到期内(nèi)摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待(dài)摊(tān)费用，在(zài)以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借(jiè)：长期(qī)待摊费用 贷(dài)：银存 在(zài)以后月内平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租费未置可否和不置可否的区别在哪，未置可否的置是什么意思记入(rù)制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入(rù)管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租(zū)金入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的(de)，可直(zhí)接记入(rù)营业费用或管理费用，或记入预付(fù)帐款，分(fēn)期(qī)摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐(zhàng)款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目(mù)，核算管(guǎn)理(lǐ)费用的(de)发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税(shuì)费(fèi)——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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