金融(róng)界(jiè)5月(yuè)22日消息 据(jù)贝壳(ké)研(yán)究院监测显示，2023年5月贝壳百城首套主流房(fáng)贷利率平均为4.0％，较(jiào)上月(yuè)微降1BP；二套主流(liú)房贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二(èr)套主流房贷利率(lǜ)较去年同期分别回(huí)落(luò)91BP和(hé)41BP。5月(yuè)贝壳百(bǎi)城银行(xíng)平(píng)均放款周(zhōu)期(qī)为23天，较上月延长2天，放款(kuǎn)速(sù)度仍较快(kuài)。

　　分(fēn)能级统(tǒng)计，5月一线和二线城市首(shǒu)二(èr)套房贷利率均与上月持平，清远、中山首套房(fáng)贷利(lì)率下降带动三四线城市首(shǒu)套利率微降至3.98％，二套(tào)利(lì)率不变。

　　首套住房贷款利率政策动态(tài)调(diào)整机制下，首套利(lì)率回调(diào)，二套利率保持不变，5月百城(chéng)整(zhěng)体首二套房贷利率差扩萍乡市是哪个省，萍乡市是哪个省的城市大(dà)至(zhì)91BP。其(qí)中37个城市(shì)首二套房(fáng)贷(dài)利率差达到100BP，二套(tào)改善需(xū)求的房(fáng)贷成本较高。当(dāng)前改善需求(qiú)是市场(chǎng)修复的关键支(zhī)撑，建议因城(chéng)施策，适当降低二(èr)套房贷利率(lǜ)，促进二(èr)套改(gǎi)善需(xū)求释(shì)放。

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