怎样查公积金能贷多少钱买房(fáng)？公(gōng)积金借款能贷(dài正方体体对角线的公式是什么，正方体体对角线公式计算)多少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨大，但首要取决于公(gōng)积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公(gōng)积金(jīn)额度、借(jiè)款人年纪(jì)的。关(guān)于怎样查公积金能贷多(duō)少(shǎo)钱买房(fáng)以及怎样查公积金能贷多少钱买房，怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱啊，怎样查公积金能(néng)够贷多少钱，公积金(jīn)怎(zěn)样查能贷多(duō)少钱，怎(zěn)样(yàng)查用公积金能(néng)贷多少钱等问题，农商网将为你(nǐ)收拾以(yǐ)下的日子常识(shí)：

公积金是单(dān)位和(hé)个(gè)人各(gè)一半吗(ma)

　　是的，公(gōng)积金是(shì)单位(wèi)和个人各(gè)一(yī)半的(de)。

　　一般情况下，个人和(hé)单(dān)位的住(zhù)宅(zhái)公积金交纳(nà)份额各(gè)为百(bǎi)分之五十，也(yě)就是(shì)说员工(gōng)和单位各(gè)自承当住(zhù)宅(zhái)公积金的一半，

　　详细交(jiāo)纳(nà)金额(é)则依据员(yuán)工全年薪酬进行核算，但单位交纳的住宅公积金(jīn)份额不得低于员(yuán)工(gōng)薪酬的百分之十。

怎样查公积金能贷多(duō)少钱买(mǎi)房

　　1、公积金借(jiè)款(kuǎn)能贷多少(shǎo)，各地方(fāng)针纷(fēn)歧(qí)，且不同巨大(dà)，但(dàn)首要取(qǔ)决于公(gōng)积金(jīn)账户余额(é)、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪(jì)。

　　2、以(yǐ)个(gè)人(rén)住宅公积金(jīn)账(zhàng)户(hù)余额(é)来(lái)核算。

　　限价产品住(zhù)宅或经济适用住(zhù)宅、首套自有(yǒu)住宅（账户余额缺乏2万(wàn)元(yuán)的按2万元核算）的借(jiè)款额度(dù)不高于公积金账户余额(é)的20倍。

　　借款购买第二套(tào)住宅的；购买公有现住宅的(de)；在乡村(cūn)集体(tǐ)土地(dì)上制作、翻建、大修自(zì)有(yǒu)住宅(zhái)的，则借款(kuǎn)额度(dù)不高于(yú)公积(jī)金账户余额的10倍。

　　以房(fáng)子(zi)本身(shēn)的价格来(lái)核(hé)算，一般(bān)需求(qiú)依照房子价格乘(chéng)借款(kuǎn)成数的公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限价(jià)产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定(dìng)向出售经(jīng)济适用房或私产住(zhù)宅的借款额度不超越房子价格的(de)80％。

　　3、第二套及其他契合购房条(tiáo)件的自有(yǒu)住(zhù)宅(zhái)、公有现住宅、乡(xiāng)村集体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻建、大(dà)修自有(yǒu)住(zhù)宅则不能(néng)超越70％；一起，定向(xiàng)安顿(d正方体体对角线的公式是什么，正方体体对角线公式计算ùn)经济适用(yòng)住宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉数价款与房(fáng)子补偿金的差(chà)价。

　　4、借款请求人自(zì)己(jǐ)借款，则详细核算公式：借款人(rén)月薪(xīn)酬(chóu)总额＋借款人所(suǒ)在单位住宅(zhái)公积金月缴存额(é)）×40％－借款人现有借(jiè)款月应还款(kuǎn)总额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核算(suàn)公(gōng)式(shì)：（夫(fū)妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在(zài)单位住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有(yǒu)借款月应还(hái)款总额×借款期限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公(gōng)积金月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴存(cún)份额）。

　　6、依(yī)照(zhào)借款高(gāo)限额核(hé)算的(de)借款额度(dù)。

　　运用自己住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)请求住宅(zhái)公积金借款的，关于借款高(gāo)限额各地都(dōu)有相关规定，可查询(xún)各地住宅公积(jī)金官网。

怎样查自己(jǐ)公(g正方体体对角线的公式是什么，正方体体对角线公式计算ōng)积(jī)金能借(jiè)款(kuǎn)多(duō)少

　　公积金(jīn)借款(kuǎn)能(néng)贷(dài)多少，各(gè)地方针(zhēn)纷歧(qí)，且(qiě)不同(tóng)巨大，但首要取(qǔ)决(jué)于公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　查询自己公(gōng)积金能够借款的额(é)度首要有(yǒu)四种办法：

　　1、以个人住宅公(gōng)积金(jīn)账(zhàng)户余额(é)来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济适用住宅(zhái)、首套自(zì)有住宅(zhái)（账户(hù)余额缺乏2万元(yuán)的按2万元核(hé)算）的(de)借款额度(dù)不高(gāo)于(yú)公积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购(gòu)买(mǎi)公有(yǒu)现(xiàn)住宅的(de)；在乡村集体土地上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自(zì)有住宅(zhái)的，则借(jiè)款额度不高于公积金账(zhàng)户(hù)余(yú)额的10倍。

　　2、以房子本(běn)身的价格(gé)来核(hé)算(suàn)，一般(bān)需(xū)求依(yī)照房子(zi)价格乘(chéng)借款成(chéng)数的公(gōng)式核(hé)算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定(dìng)向出(chū)售经济适用房或私产住宅(zhái)的借款额度(dù)不超越房子(zi)价格的80％。

　　第二套及(jí)其(qí)他契合(hé)购房(fáng)条件的自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集体土(tǔ)地上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安(ān)顿(dùn)经济适(shì)用住(zhù)宅，应不高于所购住宅悉数价款(kuǎn)与房子(zi)补(bǔ)偿(cháng)金(jīn)的差价(jià)。

　　3、借款请(qǐng)求(qiú)人自己借(jiè)款(kuǎn)，则详细核算公(gōng)式(shì)：借(jiè)款人月(yuè)薪酬总额(é)＋借款人所在单位住宅公积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－借款人(rén)现有借款月(yuè)应还(hái)款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借(jiè)款的话，详(xiáng)细核算公式(shì)：（夫妻(qī)两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应(yīng)还(hái)款总额］×借款期限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单(dān)位(wèi)缴存(cún)份额＋个人缴存份额(é)）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金(jīn)请求住宅公积金借(jiè)款的，关于借款(kuǎn)高限(xiàn)额各地都有相关规定，可查询各地住(zhù)宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率(lǜ)

　　利率

　　公积金借款利率由中(zhōng)国人民银行调整后发布。

　　自(zì)2015年(nián)8月26日起，中国人民银(yín)行下调了金融(róng)机(jī)构人民币存借(jiè)款基准利(lì)率。

　　个人(rén)住(zhù)宅公积金存款和借(jiè)款利率相应调整。

　　个(gè)人(rén)住宅公积金借款调整后的年利(lì)率为，5年（含(hán)5年(nián)）以下(xià)为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款比较

　　相(xiāng)同的借款金额和还款(kuǎn)年(nián)限，公积金借款(kuǎn)与商业借款比较能(néng)够节约数万(wàn)元(yuán)的利息(xī)。

　　假定一栋40万美元(yuán)的房子，一笔28万美(měi)元的(de)借款。

　　假如(rú)商业借(jiè)款期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以(yǐ)上(shàng)的还款总额为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同(tóng)的固定数量的年的公积金借款，月(yuè)均匀还款1548元，25年(nián)的总还(hái)款(kuǎn)464400元，付出(chū)利(lì)息(xī)184400元，与商业借(jiè)款比较，能够付出每月173元少(shǎo)了25年(nián)，一(yī)共节约(yuē)利息支出(chū)近51900元(yuán)。

　　相同(tóng)的借款金额，相同的(de)还(hái)款金额，公积金借款与商业(yè)借(jiè)款比较，不只(zhǐ)还款(kuǎn)时间短，还(hái)款利息也少(shǎo)许多。

　　相同，假如28万元借款(kuǎn)也按每月1721元归还，商(shāng)业(yè)借款的还款期(qī)为300个(gè)月，继续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而(ér)公积金借款(kuǎn)是在第251个月归还的，即在第(dì)21年(nián)，一(yī)切(qiè)的本金(jīn)和利息都现已还(hái)清，共(gòng)付出430715元(yuán)，只付出利息150715元，节约利息(xī)支出(chū)比商(shāng)业借(jiè)款85585元(yuán)。

　　参考材料：百度百科-公积金借款额度

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