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　　5月1日(rì)，上海正式实施(shī)多(duō)子女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海(hǎi)市购首套房，最高贷款限额上(shàng)浮(fú)20％，即(jí)家庭(tíng)最(zuì)高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额(é)可达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了(le)上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公(gōng)积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策:家(jiā)庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住(zhù)房公积金(jīn)管理委员(yuán)会(huì)发布《关于(yú)本市(shì)实施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市(shì)住房公(gōng)积(jī)金租赁提(tí)取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际(jì)房租支出提取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金。

　　符合(hé)本市住(zhù)房公积金贷款规定(dìng)的多(duō)子(zi)女家庭购(gòu)买首套住(zhù)房，最高贷款限(xiàn)额（含补(bǔ)充公积金最高贷款限额山药粉多少钱一斤，铁棍山药粉多少钱一斤）在本(běn)市最高贷款限额的基础上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下简称借款申(shēn)请(qǐng)人(rén)）申请贷(dài)款时至少有一(yī)个子女为未成(chéng)年人。个人最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积(jī)金的，最高贷款限额在(zài)上述限额(é)基础上增加(jiā)12万元；家(jiā)庭最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额为(wèi)120万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在上述限(xiàn)额(é)基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政(zhèng)还(hái)提出，符合上海市租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按(àn)照实(shí)际房租(zū)支(zhī)出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人需(xū)符(fú)合的条件包括：申(shēn)请人在(zài)上海市连续足额缴存住房公积金(jīn)满3个(gè)月；申请(qǐng)人(rén)及配偶在上海(hǎi)市无自有住房且(qiě)租赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房(fáng)，或者按照(zhào)上海市相关(guān)政策规定租赁经(jīng)政府主管部门认定并纳入统一管理的公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房，并按(àn)规(guī)定办(bàn)妥租(zū)赁备案(àn)；申请人(rén)及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委(wěi)托提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积金(jīn)归还住房贷(dài)款等生效中提(tí)取业(yè)务；至(zhì)少一(yī)名未成(chéng)年子女与(yǔ)申(shēn)请人或配偶在本市共同居住(zhù)半(bàn)年以(yǐ)上（含(hán)半年）；申请(qǐng)人及配偶仅(jǐn)可提取住房公积金支付一套房屋(wū)的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政规定(dìng)，租赁(lìn)公共租赁住(zhù)房、保障性租赁(lìn)住(zhù)房的(de)，实际租金以(yǐ)网签备案合同登记租金为准；租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房的，实际租金以网(wǎng)签(qiān)备案(àn)合同以及缴纳租金(jīn)的税控发票登记的租(zū)金(jīn)为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷(dài)款政策，更多惠及(jí)多子女(nǚ)家(jiā)庭

　　记者注意(yì)到(dào)，上(shàng)述新政(zhèng)是(shì)基于贯彻落实(shí)《关(guān)于进一步完善和(hé)落(luò)实积(jī)极生(shēng)育(yù)支持(chí)措施的指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传(chuán)部、住房(fáng)城乡建设(shè)部等(děng)联合发布《关于(yú)进一步完善和落(luò)实积极(jí)生育支(zhī)持(chí)措施的指导意见》，要求深入实施一(yī)对夫(fū)妻(qī)可以生育三个子女政策(cè)及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生育支(zhī)持(chí)措施，积极(jí)营造婚育友(yǒu)好(hǎo)社会氛围(wéi)，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在(zài) 第五大(dà)条“强化住(zhù)房、税收等支持措施”中提(tí)到(dào)：“精准实(shí)施购房(fáng)租房(fáng)倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾(qīng)斜(山药粉多少钱一斤，铁棍山药粉多少钱一斤xié)，在缴存城市无自有住房(fáng)且租(zū)赁(lìn)住房(fáng)的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出提(tí)取住(zhù)房公积金；对购买首(shǒu)套自住住房的多(duō)子女(nǚ)家庭，有条件的城(chéng)市可给予适当提高住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款额度等相关支持政(zhèng)策等(děng)。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发(fā)布《关于(yú)优化生育政(zhèng)策促进(jìn)人口长期均衡(héng)发(fā)展(zhǎn)的决定》，其中表(biǎo)示，“当前(qián)，进一步(bù)适应(yīng)人口形势新变(biàn)化和推动高质量发展新要(yào)求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展的目标(biāo)。在这(zhè)个《决(jué)定》的第(dì)十九(jiǔ)条“加强(qiáng)税收、住房等支持政(zhèng)策”中提(tí)到(dào)”地方政府(fǔ)可以研(yán)究制定(dìng)根(gēn)据养育未(wèi)成(chéng)年子女负(fù)担情况实施差异化租赁和购(gòu)买房(fáng)屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地从公积金贷款政策(cè)对(duì)多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策。购买首套自(zì)住住房申请住(zhù)房公积金个(gè)人住房(fáng)贷(dài)款的，二(èr)孩家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户每年提取最高限额不超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发(fā)布(bù)“调(diào)整住房公积金缴存(cún)使(shǐ)用(yòng)政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子女家庭无房(fáng)租赁住(zhù)房(fáng)提取公(gōng)积金的，年提(tí)取限额按现行(xíng)规定(dìng)额度标准上浮50％，即(jí)租房年提取额度从(cóng)1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规定多子女家庭购买首套自住(zhù)住房且首(shǒu)次申(shēn)请(qǐng)住房贷款的(de)，单方正常(cháng)缴存最高可贷款额度(dù)提高至(zhì)65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存(cún)最高可贷款额(é)度提高至75万元。多(duō)子女家庭无房租赁住(zhù)房提取住房公积金的，提(tí)取限额按现行规定额(é)度标准上浮(fú)50％确(què)定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳市明确，对于(yú)生育二孩及以上的多(duō)子女家庭（至(zhì)少一个子女未成(chéng)年）使用(yòng)公积金(jīn)贷款购买(mǎi)首套(tào)住房的，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最高额度可以上(shàng)浮(fú)30％；生育(yù)二(èr)孩(hái)及以上的多子女家(jiā)庭使(shǐ)用公积金贷款购买首套住(zhù)房，且所购住房为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)为单缴存职工的，购买住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为(wèi)60万元；多子女家庭(tíng)为(wèi)双(shuāng)缴存职工的，购(gòu)买首(shǒu)套住房最高贷款额度为80万元，购(gòu)买二套住(zhù)房(fáng)最高贷(dài)款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育(yù)二孩的(de)家庭购买首套(tào)自住(zhù)住房申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额(é)在九江市住房公积(jī)金贷款最(zuì)高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首套自住(zhù)住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷(dài)款最高限额在(zài)住房公积金贷款最高限额(é)基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴(jiǎo)存住房公积(jī)金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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