今(jīn)天给各位分享出租厂房(fáng)预收的(de)半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明(míng)年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账

租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造(zào)费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期(qī)在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)会计(jì)处理：支板凳的量词是一把还是一只啊 凳子可以用什么单位来表示付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷(dài)：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存(cún)款等，贷(dài)：其(qí)他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-销项税额(é) ，对应结转成本(běn)的(de)时(shí)候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的(de)方法(fǎ)是：要看(kàn)租(zū)什么(me) ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊费(fèi)用(yòng)，最省事的(de)办法就是直接计入管理费用。租(zū)赁费指企业以租(zū)赁方(fāng)式租入的营(yíng)业用(yòng)房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预付(fù)账款”科目(mù)核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金(jīn)和租金的做(zuò)账处(chù)理。核算押金时，一(yī)般通(tōng)过其(qí)他应收款科(kē)目(mù)处理；核算租金时 ，一般(bān)通过(guò)管理费用科目(mù)处理。

预收客户明(míng)年(nián)的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么(me)做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?

企业预付房(fáng)租费并按(àn)月进行房租(zū)的摊(tān)销时，应(yīng)通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其(qí)中，预付一(yī)年及一年(nián)以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目(mù)核算(suàn)；预付(fù)一年以上的(de)房租费用(yòng)应通过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果(guǒ)是(shì)用于经营(yíng)管理的办(bàn)公(gōng)楼(lóu)，则(zé)通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)核算；如(rú)果是用于销售的门市部，则(zé)通过“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于产品生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算企业除主营业务收入以外(wài)的(de)其他(tā)销售或其他业(yè)务的收(shōu)入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预收一年房(fáng)租(zū)怎(zěn)么做账务处理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应(yīng)付(fù)款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人的(de)款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应(yīng)付租(zū)入包装物租金、存入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷(dài)：其他业(yè)务收(shōu)入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预付一(yī)年(nián)及一(yī)年(nián)以内的房(fáng)租且取得对应发票(piào)时，应(yīng)当通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交(jiāo)税费——应(yīng)交增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核算；预(yù)付一年以上的房租且取得对应发(fā)票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三(sān)年直线分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具一年(nián)的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会计(jì)分录如下：收(shōu)到一年(nián)的租金并(bìng)一次性开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务(wù)处(chù)理怎么做?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该文件规定税务(wù)处(chù)理与现行(xíng)会(huì)计处理(lǐ)一致，不形成(chéng)税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用(yòng)作为商贸型企业的费(fèi)用支(zhī)出，并(bìng)按受(shòu)益期(qī)摊销。装修费用不能作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他(tā)业务(wù)收入会(huì)计科(kē)目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业(yè)务(wù)成(chéng)本(běn)”等科(kē)目，贷(dài)记(jì)“投资性房(fáng)地产累(lèi)计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得的租金收入应(yīng)该计入(rù)“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算(suàn)，其相关的(de)会计分录如下：借(jiè)：应收(shōu)账款/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金(jīn)评(píng)估通常属(shǔ)于房(fáng)地(dì)产评估(gū)的范(fàn)畴。房(fáng)地产(chǎn)评(píng)估是对房地产资产价值(zhí)进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合(hé)理的市场价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了(le) 。公司的话，看你什(shén)么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类(lèi)报(bào)告。主要看你用到什么地方上。房地产估(gū)价机构资质等级分为(wèi)三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部(bù)门负责(zé)一级房地产估价(jià)机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要(yào)在资产评估时(shí)考虑，需(xū)要(yào)披露(lù)在资产(chǎn)评估(gū)报告(gào)里 。这种(zhǒng)经济行为在上市(shì)公司与(yǔ)其母公司(sī)之间(jiān)运作的情(qíng)况越来(lái)越多(duō)，主要(yào)是减(jiǎn)少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评(píng)估(gū)决定估价额(é) 这里(lǐ)需要(yào)特别强调指出：二手带(dài)租(zū)约出售商铺的价值评估，对于租期内的(de)租金收益(yì)必须严格按照租赁(lìn)合同(tóng)中(zhōng)所约(yuē)定的——即(jí)使那是非正常(cháng)交易价(jià)格。注意：综合评估需要(yào)估价(jià)人(rén)员(yuán)有(yǒu)丰富的专业经验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑(zhù)面积原则(zé)上不(bù)超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活(huó)设施。租金则按(àn)不高于(yú)同地段同品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足(zú)需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社(shè)会(huì)出(chū)租。

公(gōng)司(sī)租(zū)厂房(fáng)怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额(é)很大的话(huà)，则要在(zài)未来到(dào)期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费(fèi)用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时(shí)：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均(jūn)摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租(zū)赁费，如果为管(guǎn)理用(yòng)房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生的(de)厂房租(zū)金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用或管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)，或记入预付(fù)帐款，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度(dù)的，应记入预付(fù)帐款(kuǎn)或长期(qī)待摊(tān)费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目，核(hé)算管理费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存款 土地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内(nèi)的(de)直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的，计入“长期待(dài)摊(tān)费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo) 。

关于预收半(bàn)年租金98000的介绍到此就结束了(le)，不知道你(nǐ)从中找(zhǎo)到你需要的(de)信息了吗 ？如果(guǒ)你还(hái)想了解更多(duō)这方面的信息，记得收藏关注(zhù)本(běn)站。

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