大家好，听说过上(shàng)海云(yún)锦(jǐn)东(dōng)方吗？没(méi)听(tīng)过的话，说(shuō)明你(nǐ)跟泰勒一(yī)样比较穷，还得加倍努力挣(zhēng)钱。

　　一起来看看(kàn)咋回事。

　　亿万(wàn)富豪暴晒排队(duì)买房

　　近期，财经圈内(nèi)最火(huǒ)的不是中特估(gū)、金(jīn)特(tè)估，也不(bù)是AI，而是上(shàng)海的新楼盘——云(yún)锦东方。私募大V吴悦风老师在微(wēi)博吐(tǔ)槽称，本来一(yī)个上海的朋友约好(hǎo)了来(lái)北京小(xiǎo)聚，突然说来不了(le)了，我以(yǐ)为(wèi)有(yǒu)什(shén)么情况多问一句。他说(shuō)：他在(zài)忙着认筹(chóu)云锦(jǐn)东(dōng)方。

　　而这(zhè)个楼盘甚至还影响了近期的股市。有分析师称，云锦东方的打新，直接把市场带回调了。

　　据证券时(shí)报，5月16日，尽管是认筹截止(zhǐ)的最后半天(tiān)，人(rén)气依(yī)然“异(yì)常(cháng)火热”。5月16日(rì)上(shàng)午(wǔ)8时(shí)50分，认(rèn)筹入口已排起(qǐ)约100米的队伍。

　　云锦东方有(yǒu)着“史上最严”的冻(dòng)资要(yào)求(qiú)：500万(wàn)认(rèn)购金(jīn)，首套900万、二套(tào)2900万(wàn)的冻资，并且冻资证(zhèng)明需要(yào)徐汇(huì)区(qū)的银行网点，外(wài)加要求一年内的(de)流水单，也是上海积分制(zhì)以来首个要求银行流水(shuǐ)的新盘。

　　易居(jū)研究(jiū)院副院长杨红旭称，为提高认(rèn)购门槛，开发商要求首套(tào)房冻资900万(wàn)，二套房(fáng)冻(dòng)资2900万的苛(kē)刻(kè)要(yào)求(qiú)，但套利的土豪们仍扎(zhā)推(tuī)围猎。

　　为(wèi)什么富人(rén)都在排队买房？原因很简单，价(jià)格倒挂(guà)了。

　　公(gōng)开信息显示，位列上海第四批(pī)次入市新盘中的云锦东方三期，共推(tuī)售105套房源(yuán)，包含洋房(fáng)、别墅，备案均价高达16.4907万元/平方米(mǐ)。

　　而周边的二手房均价多少？20万＋！以(yǐ)链家的成交记录来看(kàn)，云锦(jǐn)二期去(qù)年至今(jīn)的成交(jiāo)均价在20-26万之(zhī)间。

　　也就是说(shuō)，只要打中一(yī)套云锦东(dōng)方，就能稳赚(zhuàn)2000多万！据一些购房(fáng)指南分析，以本次(cì)的(de)均套面积355平为例(lì)，按照当下二(èr)手房的(de)成交价，用最最最保守的倒(dào)挂：每平(píng)米6万来计算(suàn)，355平(píng)*6万(wàn)/平 = 2130万！！！

　　有人(rén)火线结婚参与(yǔ)认购(gòu)

　　据称(chēng)，根据此次(cì)的(de)认购(gòu)火(huǒ)爆程度，预计该(gāi)批次的(de)云锦东方会成为上海积分制以来第一个真正的(de)满分盘。

　　杨(yáng)红旭称(chēng)，积(jī)分满分(fēn)户(hù)，也就(jiù)意味着名下无房。买的(de)起3000万起步豪(háo)宅的(de)家(jiā)庭，或(huò)者(zhě)为了打新而卖掉所有旧房(fáng)，或者利用代持、假离婚假(jiǎ)结婚等(děng)方式达成满分。

　　而泰勒朋友圈有个大神，在这个楼盘蹲(dūn)出了猛料。据说(shuō)，黄牛两(liǎng)合肥市小学最新排名一览表，合肥市全部小学排名一览表种主要操(cāo)作(zuò)方式：结(jié)婚以及代持(chí)。其中，结婚的方(fāng)式主要针对积分不够的(de)购房者，找满分者结婚，以家(jiā)庭为单(dān)位得以高分入围；代持则是先以(yǐ)别(bié)人的(de)名义购(gòu)房，以(yǐ)后通过交易等方式将产证进(jìn)行变更(gèng)。

　　据(jù)说(shuō)被工作合肥市小学最新排名一览表，合肥市全部小学排名一览表(zuò)人员认出是黄牛之后，黄牛(niú)上来就是一(yī)句话：我结婚，合(hé)理合(hé)情合法，你凭什(shén)么(me)不让(ràng)我认筹(chóu)！

　　中(zhōng)原地产(chǎn)首席分析师(shī)张大伟称(chēng)，这(zhè)几天关于房地(dì)产市(shì)场的(de)头条新闻非常玄(xuán)幻：有鹤壁(bì)10万买8套房的，也有上海亿万(wàn)富豪(háo)一日夫妻排队打(dǎ)新几千万豪(háo)宅的。

　　张大伟分(fēn)析，房地产市场的分化(huà)越来越严重了！

　　1，大部分城(chéng)市(shì)的(de)楼(lóu)市已经逐步丧失投资(zī)属性！

　　2，不(bù)同城市楼市必(bì)然分化发展，同一(yī)个城市(shì)内部分化也剧烈！

　　张大伟(wěi)称(chēng)全(quán)国住(zhù)房(fáng)库存巨大且创了(le)新高。中国(guó)楼(lóu)市(shì)已经(jīng)进入了总量过(guò)剩，供求关系强(qiáng)弱分(fēn)化(huà)比较明显的(de)情况，特别(bié)是(shì)在人口出生率没出现转折的背景下，楼(lóu)市供应过剩的行情应该会存在非常长一(yī)段时间。一二线城市只(zhǐ)有好地段涨，郊区(qū)难涨(zhǎng)；三四(sì)线城(chéng)市个(gè)别城(chéng)市好地段还能涨，经(jīng)济太弱(ruò)，没人(rén)流(liú)入的城市(shì)可(kě)能永远也不会(huì)涨了，就是进入(rù)鹤岗化。

未经允许不得转载：yijia023.cn注册成功 合肥市小学最新排名一览表，合肥市全部小学排名一览表