刚刚，我国房地产领域一项重要(yào)进展来了！

　　4月25日，下(xià)午自然(rán)资源(yuán)部部长(zhǎng)王广(guǎng)华(huá)在全国自然(rán)资(zī)源和不动产确权(quán)登记(jì)工(gōng)作会议(yì)上宣布，我国全(quán)面(miàn)实现不动产统一登记。

　　这意味着经过十(shí)年努力，从分散到统一(yī)，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不动产物权的不动产统一(yī)登(dēng)记制度(dù)全面建(jiàn)立。

　　我国以民法(fǎ)典(diǎn)为(wèi)统领，以《不动产登记(jì)暂(zàn)行条(tiáo)例(lì)》为核心，以(yǐ)实施细则、操(cāo)作规范、地方(fāng)性法(fǎ)规等为配套支撑的不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记(jì)制(zhì)度体系基本成型(xíng)。

　　全国累(lèi)计颁发(fā)不动产权证书(shū)7.9亿多(duō)本

　　据央(yāng)视新闻报(bào)道，从全(quán)国自然资源和不动产确权登记工作会议(yì)上了解(jiě)到，今(jīn)年是不动产统一登记改革实施十周年。十年来，全国(guó)累(lèi)计颁发(fā)不动产权(quán)证书(shū)7.9亿多本，全面建立(lì)和(hé)实施(shī)不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度。国家(jiā)、省、市、县(xiàn)四级联通(tōng)的(de)不动产登记(jì)信息平台(tái)平稳运行，不动产登记(jì)数(shù)据库覆盖全(quán)国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动(dòng)产登记信息。

　　自然资源(yuán)部表示，目前全国有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万(wàn)群(qún)众和企业提供(gōng)各类登(dēng)记服(fú)务(wù)，累(lèi)计颁发(fā)不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本、不动产登记证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多(duō)个市县(xiàn)同步颁(bān)发电(diàn)子证书证明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部(bù)自然资源确(què)权登记局(jú)局长(zhǎng)田文彪表示，（各地）不(bù)动(dòng)产登记服(fú)务能力和水(shuǐ)平稳步提升，实现从“多(duō)地、多(duō)门(mén)、多次”办理到“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚至(zhì)“不见(jiàn)面(miàn)”办成，最(zuì)大限度地(dì)减环节、减材料(liào)、减时间、降成本，一般登(dēng)记和抵(dǐ)押登记(jì)实现(xiàn)5个工(gōng)作日内办(bàn)结。

　　各级自然资源(yuán)主(z化妆品条码697开头是什么成分，条形码697开头代表什么标准hǔ)管部门还(hái)积极(jí)推动历史(shǐ)遗留(liú)问(wèn)题导致的不动(dòng)产“登记难”问题，共解决(jué)了(le)1100多万套房屋办证问题，惠及(jí)2600多万群众。

　　我(wǒ)国实施(shī)实现不动产统一登(dēng)记还要追(zhuī)溯到(dào)十年前，2013年3月，党中央、国(guó)务院决定建立不(bù)动产统一登(dēng)记机构，提(tí)出将分散在多(duō)个部门的不动(dòng)产登记职责整合，实现登记机构、登记簿册(cè)、登记(jì)依据和(hé)信息平台“四(sì)统一(yī)”改革(gé)任务。

   化妆品条码697开头是什么成分，条形码697开头代表什么标准ace="Courier">李宇嘉：为我国未(wèi)来税制改革奠定基(jī)础

　　广东住房政策研究中心首席(xí)研(yán)究员李(lǐ)宇嘉表示(shì)，开(kāi)展不动产统一(yī)登(dēng)记，首(shǒu)要的意义就在于落实 《物权法》，保障不动产交易安全，保护不动(dòng)产权利人的合法财产权；其次，整合散乱在各职能部门之间的不动产(chǎn)碎片信(xìn)息，摸清不动产(chǎn)“家底”，为政策制定和(hé)执(zhí)行提(tí)供基础数据，提高政(zhèng)府治理效率和水平(píng)。开展不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)，其最大的意义在于为现代国(guó)家公共财政提供基(jī)础，这为我国(guó)未来税制改革奠定(dìng)基(jī)础。

　　国(guó)家的现代功能是提供公共服务，既包括医疗、教育、社会福利、社会服务、环境保护等，也(yě)包(bāo)括市场和社会运(yùn)转需要的政策(cè)和制(zhì)度。要(yào)提(tí)高公共(gòng)产品供(gōng)给的有效性，不能靠专断式的(de)、非(fēi)专业(yè)化的，甚(shèn)至是“拍(pāi)脑袋”的任(rèn)意(yì)决(jué)定，这样会浪费公共资源，而是需要(yào)通过摸清底数(shù)，建立(lì)基础数(shù)据(jù)库和相应的信息系统，以此来进(jìn)行翔实的(de)核(hé)算和(hé)统计(jì)，为公共产品供给提供(gōng)科学的(de)依据。

　　由于不动产不(bù)可移动，拥(yōng)有(yǒu)不动产就意(yì)味(wèi)着在某(mǒu)一区域居住和(hé)生(shēng)活，就产生了对该区(qū)域公共(gòng)服务的需求。某一(yī)区域不动产状况的基(jī)本情况(kuàng)就(jiù)是公(gōng)共产品供给的依据，如(rú)拥有不动(dòng)产(chǎn)产权(quán)的居民(mín)越集(jí)中的区(qū)域，对公共产品的需求也就越多；不动(dòng)产(chǎn)价值较高的地方(fāng)，对(duì)公(gōng)共产(chǎn)品需求的质量也就越高；不同类(lèi)型不动(dòng)产（工业、商业和住(zhù)宅），不(bù)同产权(quán)状况的(de)不动产（集体产权和个人产权、租赁和(hé)购买(mǎi)产权(quán)等(děng)）对公共产品需求也有(yǒu)差异。

　　不(bù)动产统一登记是建立和实施不(bù)动产(chǎn)税制的(de)前提和(hé)基础(chǔ)，也是落实《物(wù)权法》“物权法定、公示公信(xìn)”原(yuán)则的(de)唯(wéi)一途径。经过(guò)法定程序的登记，不动产拥有者(zhě)对于不动产事实上拥有了所(suǒ)有权（不管是(shì)农村的宅基地，还是城市(shì)的商品住宅），也就具备(bèi)了征收不动产税的基础。在此基础上，根据基本(běn)不(bù)动产需(xū)求免税的原(yuán)则，扣除(chú)基本需求的免税面积(jī)外，所有人(rén)拥(yōng)有的其他不动产，将一律进入征税范畴，并根据不动(dòng)产(chǎn)的基本情(qíng)况(kuàng)（坐落、年代、地(dì)价(jià)、产权形式等），评估房屋的市场(chǎng)价值，按章征税(shuì)。

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