5月1日，上海正式实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策。其(qí)中明确，多子女家庭在(zài)上(shàng)海市(shì)购首套房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额(é)可达(dá)144万元(yuán)。

　　记者注意到(dào)，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷(dài)款政策对(duì)多子女家庭购(gòu)房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　上海实施(shī)多子(zi)女(nǚ)家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房(fáng)公积(jī)金管理委员会发(fā)布《关(guān)于本市实施多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持政策的(de)通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公积金(jīn)租赁提取(qǔ)规定的(de)多子女家庭，可(kě)按(àn)照实(shí)际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷款规(guī)定的多子女家(jiā)庭购买首套住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积金(jīn)最高(gāo)贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子女家(jiā)庭的(de)职(zhí)工（以(yǐ)下简(jiǎn)称借款申请人）申请贷款时至少有(yǒu)一个子女为(wèi)未成年(nián)人。个人最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额为60万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础上增(zēng)加12万元(yuán)；家(jiā)庭最高贷(dài)款限额(é)为120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在(zài)上述限额基(jī)础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新(xīn)政还提出(chū)，符合上(shàng)海(hǎi)市租赁提取(qǔ)规(guī)定的多(duō)子女家庭，可(kě)按照实际房租(zū)支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请(qǐng)人(rén)需符合的条件包括：申请人在上海市连续足额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上海市(shì)无自(zì)有住房(fáng)且(qiě)租赁市场租赁住(zhù)房，或者(zhě)按照上海市相(xiāng)关政策规定租赁经政府主管部门(mén)认定(dìng)并纳入(rù)统一管理的公共租(zū)赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在上(shàng)海市无(wú)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷(dài)款、无委托提(tí)取住房公积金归还(hái)住房贷款等生(shēng)效中提取业务(wù)；至少(shǎo)一(yī)名未成年子女与(yǔ)申请人或配偶在(zài)本(běn)市共同居(jū)住半年以上（含(hán)半年）；申请人及配(pèi)偶仅可提取住房公积金支(zhī)付(fù)一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额(é)度，新政(zhèng)规定(dìng)，租赁公共租赁住(zhù)房(fáng)、保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案(àn)合同登记租金为准；租赁市(shì)场租赁住房的，实际(jì)租(zū)金以网签备(bèi)案合(hé)同以及缴纳租金(jīn)的(de)税(shuì)控发票登记(jì)的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关于进一步完善和落实(shí)积(jī)极生育支持(chí)措施(shī)的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月(yuè)25日，发(fā)展改革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡(xiāng)建设部等(děng)联合发布《关于进一步完善和(hé)落实积极生育支持措施的(de)指导意见(jiàn)》，要求深入实施一(yī)对(duì)夫妻可以生育三个子(zi)女政策及(jí)配(pèi)套(tào)支持(chí)措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业等积极(jí)生育支(zhī)持措(cuò)施，积极营造(zào)婚(hūn)育友好社会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡发展提供有力支(zhī)撑(chēng)。其中(zhōng)在 第五大条(tiáo)“强(qiáng)化(huà)住房、税收等支持措(cuò)施”中(zhōng)提到：“精准实(shí)施购房(fáng)租房倾斜政策。住(zhù)房政策向多子(zi)女(nǚ)家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有住房(fáng)且(qiě)租赁住房(fáng)的多(duō)子(zi)女家庭(tíng)，可(kě)按照实(shí)际房(fáng)租(zū)支出提取住房公积金(jīn)；对购买首套(tào)自住(zhù)住房(fáng)的多子女家庭，有条件的城市可给予适(shì)当(dāng)提高住(zhù)房公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共(gòng)中央、国务院曾(céng)吴亦凡资产多少亿发布《关于优化生(shēng)育政(zhèng)策促(cù)进人口长期均衡发展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适应人(rén)口(kǒu)形势新(xīn)变化和推(tuī)动高(gāo)质量发(fā)展(zhǎn)新要求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并(bìng)提出了到(dào)2025年和(hé)2035年促进人(rén)口(kǒu)长期均(jūn)衡发展的(de)目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收(shōu)、住房等支持政策”中提到(dào)”地方(fāng)政(zhèng)府可以研究制定(dìng)根据(jù)养育(yù)未成年子(zi)女负(fù)担情况实施差异化(huà)租赁和购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了(le)上(shàng)海，近期(qī)，已有(yǒu)多地从公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房(fáng)给(gěi)予支(zhī)持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提(tí)出多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策。购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请住房公(gōng)积金个人住房贷款的，二孩家庭贷(dà吴亦凡资产多少亿i)款最高限额提高10％，三(sān)孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高限额提高(gāo)20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提(tí)取(qǔ)最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西(xī)新余发(fā)布“调(diào)整住房公(gōng)积金缴存使用(yòng)政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于(yú)多子女家庭无房租(zū)赁住房提(tí)取公积金的，年提取限(xiàn)额按(àn)现行规定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％，即租房年(nián)提(tí)取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金(jīn)新政(zhèng)，规定多(duō)子女家庭(tíng)购买首套(tào)自住住房且首次申请住房贷(dài)款(kuǎn)的，单(dān)方正常缴存最高可贷(dài)款额度提(tí)高至(zhì)65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额(é)度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住(zhù)房公积(jī)金的，提取限额按现行规(guī)定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳市明确，对于生育(yù)二孩及(jí)以上的多(duō)子女家庭(tíng)（至少一个子女(nǚ)未成年(nián)）使(shǐ)用公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房的(de)，其公积金贷(dài)款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子女家(jiā)庭使用公(gōng)积金贷款购买首套住房，且所购住房为(wèi)绿色建筑评价标准二星级及以(yǐ)上的(de)绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月(yuè)1日起，多(duō)子女家庭为单缴存职工(gōng)的，购买住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为60万元(yuán)；多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)为双缴存职工(gōng)的，购买首套住房最高贷款额度为(wèi)80万(wàn)元，购买(mǎi)二(èr)套住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首(shǒu)套自住住房申请住房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额在(zài)九江市(shì)住房公(gōng)积金贷款最高限(xiàn)额基(jī)础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生(shēng)育三(sān)孩的家庭，购买首套自住住房申请住房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存(cún)住房公积(jī)金的家庭，二孩最(zuì)高贷(dài)款额度为110万元，三(sān)孩(hái)家庭(tíng)为120万元。

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