财联社5月5日(rì)讯（编辑 周新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度(dù)披露其(qí)境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中(zhōng)国(guó)发(fā)公告称，2023年5月4日(rì)香港时间(jiān)下午(wǔ)5时正，占(zhàn)现有债务约85%的同意债权人已加入重组支持(chí)协议。

　　周五(wǔ)盘中，融(róng)创股价在(zài)此(cǐ)利(lì)好刺激(jī)下，一度涨超13%，并带动(dòng)港股内房(fáng)板块一(yī)起走强。

　　截至发稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月(yuè)房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城(chéng)市市(shì)场活开心的笑了是地还是得，开心地笑是什么笑跃度下降，导致房企业(yè)绩(jì)环比下(xià)降，但同比来看，仍保持增(zēng)长(zhǎng)，且增幅进(jìn)一(yī)步提升。

　　中(zhōng)指研(yán)究院的数据(jù)显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强房(fáng)企4月(yuè)单月销售额环比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房(fáng)企销总额为(wèi)23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保(bǎo)持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研(yán)究中心的数据也显示，4月，百强房企实现销售操盘(pán)金额5665.4亿(yì)元，单月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同(tóng)比去年保持增长(zhǎng)且增幅较上月进一(yī)步(bù)提升。累(lèi)计业绩来看，1-4月百强(qiáng)房企(qǐ)实(shí)现销售操盘金额20499.2亿元，累(lèi)计业绩同(tóng)比(bǐ)自一(yī)季度转正之后，增幅也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强房(fáng)企业绩(jì)环比(bǐ)下降，但(dàn)仍(réng)有(yǒu)近三成百强(qiáng)房企单(dān)月业绩环比(bǐ)增长(zhǎng)，包括(kuò)招商蛇口、滨(bīn)江集团、中(zhōng)国铁建等；同(tóng)时有近六(liù)成百强房企单月业绩同比(bǐ)增(zēng)长。克而(ér)瑞研究中心指(zhǐ)出(chū)，总体(tǐ)来看，央国企以(yǐ)及(jí)部分(fēn)优(yōu)质民企凭借热点城市布局以及(jí)积极的推盘去化(huà)，表现出(chū)较强(qiáng)的抗周期韧性。

　　热点城市(shì)市场活(huó)跃(yuè)度有(yǒu)望(wàng)保持

　　中指(zhǐ)研(yán)究(开心的笑了是地还是得，开心地笑是什么笑jiū)院认(rèn)为，在前期(qī)积压(yā)需求集中释放后，当前重点城(chéng)市市(shì)场活跃度下行(xíng)，部分城市(shì)市场(chǎng)出现明显降(jiàng)温(wēn)。居(jū)民收入及就(jiù)业预期偏弱下，市场进一步恢(huī)复的动力(lì)不足，短(duǎn)期房(fáng)地产政策仍将保持宽(kuān)松状(zhuàng)态，稳定购(gòu)房者置业(yè)信(xìn)心和(hé)预期至关重要(yào)。

　　4月，中央政治局会议(yì)释放了积极信(xìn)号。中指研究院认为，一方面经济(jì)运行呈向好(hǎo)态势，恢复和扩大需求仍是经(jīng)济持续好(hǎo)转的关键，而(ér)房地(dì)产(chǎn)亦(yì)是扩大(dà)需求的重要抓(zhuā)手；另一方面，会议(yì)为(wèi)房(fáng)地产市场定调，短期房(fá开心的笑了是地还是得，开心地笑是什么笑ng)地产政策仍将保持宽(kuān)松(sōng)状态，有(yǒu)助(zhù)于(yú)稳定(dìng)购房(fáng)者置业(yè)信心和预期。

　　中指研究院预计，随着各地政策的进一步优(yōu)化调整(zhěng)及宏观经济的(de)稳步修(xiū)复，二季度全国房地产市场有望企稳(wěn)，但城(chéng)市间分化行情(qíng)延续，热点城(chéng)市市场活(huó)跃(yuè)度有望(wàng)保(bǎo)持，但多数(shù)城市仍面临较大(dà)调整压力。

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